Выписка из егрн в мфц: стоимость, сроки изготовления, как получить

Виды выписок из ЕГРН

В настоящее время нормативными актами предусмотрены следующие виды выписок из ЕГРН:

Это наиболее часто получаемая выписка, необходимая для проверки «юридической чистоты» недвижимости. Может быть заказана любым заинтересованным лицом. Включает в себя все общедоступные сведения, приведенные выше.

Пример выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Данная выписка имеет четкое целевое назначение, применяется, к примеру, при расчете налога на имущество, налога при дарении недвижимого имущества, подтверждения кадастровой стоимости. Может быть заказана любым заинтересованным лицом.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Данная выписка содержит сведения обо всех принадлежащих и принадлежавших конкретному лицу объектах недвижимости. Ее может получить только правообладатель или уполномоченный правообладателем представитель.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

В них отражен перечень документов — оснований регистрации права собственности на недвижимость и существенных условий данных документов. Ее может получить только правообладатель или уполномоченный правообладателем представитель.

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным вносятся Росреестром на основании решения, направленного судом. В данной выписке содержатся реквизиты решения суда о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (дата вынесения, наименование суда, № дела). Ее может получить только правообладатель или уполномоченный правообладателем представитель.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

В выписке указываются основные характеристики земельного участка, на котором строится объект недвижимости, его правообладателе, реквизиты зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, а также сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан. Может быть заказана любым заинтересованным лицом.

Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости после вступления в силу новых правил по защите персональных данных собственников

6677

С 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, которые призваны обеспечить дополнительную защиту для личных данных граждан нашей страны. И одна из важнейших новаций состоит в том, что с начала весны введён запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя. Иными словами, без явного согласия собственника объекта недвижимости теперь нельзя узнать, что именно он владеет той или иной недвижимостью.

Сделано это во имя безопасности граждан. Например, престарелые или одинокие люди закономерно опасались, что могут стать жертвой мошенников, если нечистым на руку людям станут известны их личные обстоятельства вкупе с фактом единоличного обладания недвижимостью.

Однако, повысив безопасность граждан, законодатель вместе с тем создал и определённые проблемы для рынка купли-продажи недвижимости. Потому что раньше покупатель или же его риэлтор мог очень быстро установить на основе выписки из ЕГРН, кому принадлежит квартира, намеченная для покупки.

А с началом действия Федерального закона от 14 июля 2022 года № 266-ФЗ такая возможность для широкого круга лиц исчезла. При этом вступившим в силу нормативным актом всё же предусмотрен механизм, с помощью которого заинтересованные лица могут получить данные из государственного реестра недвижимости о текущем собственнике объекта недвижимости.

Это можно сделать с помощью нотариуса. Который, выражаясь казённым языком, удостоверит факт наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о ФИО гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости. Фактически, нотариус сделает простую вещь: выдаст Вам справку, где будет указан собственник интересующего Вас объекта недвижимости.

Однако прежде нотариус обязан убедиться в том, что у Вас есть реальные основания интересоваться собственником конкретного объекта недвижимости. Например, если Вас интересует покупка некой квартиры и Вам нужно юридически установить его собственника, то основанием для выдачи справки нотариусу вполне может служить предварительный договор купли-продажи недвижимости.

Если же Вы живёте в многоэтажном доме, и Вас залил сосед сверху, то для подачи искового заявления в суд Вам нужно знать собственника квартиры этажом выше. В таком случае нотариусу для получения данных о собственнике можно предъявить акт затопления квартиры.

Стоит отметить, что при наличии оснований для получения данных о собственнике вовсе не обязательно лично отправляться в нотариальную контору. Предусмотрен запрос данных и в электронном виде, а получение услуги удаленно обойдётся Вам даже дешевле по сравнению с личным визитом к нотариусу. Однако получить данные собственника онлайн смогут только те люди, которые имеют усиленную квалифицированную подпись.

Также у каждого человека остаётся возможность получить через Госуслуги выписку из ЕГРН в отношении тех объектов недвижимости, которыми он лично владеет. Состав этого документа аналогичен выписке из ЕГРН.

Такая онлайн-выписка выдаётся бесплатно всего за несколько минут, и её можно заверить печатью в любом МФЦ. Теоретически такой документ может заинтересовать Вашего контрагента по сделке, однако в большинстве случаев при купле-продаже квартиры вторая сторона всё же пожелает получить данные о собственнике из независимого и официального источника, коим является нотариус.

Поскольку новый закон ставит своей целью защиту интересов физических лиц, то данные о владеющих недвижимостью юридических лиц по-прежнему остаются открытыми. При этом индивидуальных предпринимателей законодатель всё же относит к физическим лицам, поэтому данные об этих владельцах недвижимости также закрыты.

Физические лица по своему желанию могут открыть данные о своём владении недвижимостью в ЕГРН для всех желающих. Например, это разумно сделать для владельцев той недвижимости, которая сдаётся в аренду. У желающих её снять возникает вполне понятное желание установить юридических владельцев жилья, однако вступивший в силу закон не даёт права потенциальным арендодателям запрашивать у нотариуса информацию о собственниках жилья.

Чтобы упростить арендаторам получение данных, собственник жилья может сделать их открытыми для всех желающих. Данные о собственнике будут публично доступны спустя 3 рабочих дня после подачи собственником соответствующего заявления в Росреестр. Если позже собственник снова решит закрыть данные о себе, он сможет это сделать также с помощью заявления, поданного в Росреестр.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

24.03.2023 в 16:31

Как и где получить выписку из ЕГРН в 2020 года

Субъект, принявший решение продать жилой объект, подает документы в кадастровую палату для прохождения регистрации.

Также пакет документов подается в Единый Государственный Реестр Недвижимости (через МФЦ), где выдается выписка с полной характеристикой жилого актива, информацией о манипуляциях, проводимых с недвижимым имуществом.

Что будет, если не оформить в собственность дом и землю

Без получения выписки из ЕГРН через Росреестр или другой орган продать жилой актив невозможно.
В случае несоответствий сделку могут признать незаконной и аннулировать.
Как получить выписку из ЕГРНна квартиру – подробные шаги определяет закон, все действия регламентируются законодательством, имеют четкую последовательность.

Какие бывают выписки ЕГРН?

Росреестр выдает и подписывает 4 (четыре) основных выписки из ЕГРН. Самая популярная среди них, которая необходима практически перед любой сделкой, это выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, далее перечислю все возможные на сегодня выписки:

Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах

В выписке указаны сведения о кадастровой стоимости, наименовании объекта, присвоении адреса, правообладатель, основание передачи права, ограничения и обременения, ДДУ, указание границ. Получив такую выписку, можно смело сказать о каком объекте идет речь, где именно он находится, его основные характеристики (площадь, материал строения, кол-во этажей), ФИО собственника, заложен или обременен ли объект недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Менее популярная, но для кого-то более важная выписка. Она показывает всех владельцев недвижимости. Покажет история правообладателей и документ оснований правообладателей объекта недвижимости с момента создания Росреестра и внесения данных.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта

Подходит для банков и прочих финансовых организаций, судов и налоговой инспекции. Заказать выписку можно на определенную дату. К примеру, можно заказать несколько выписок на разные даты и отследить историю изменения кадастровой стоимости объект недвижимости.

Кадастровый план территории

Необходим при разделе, выносе или образовании новых земельных участков. Потребуется при установки сервитута, межевании и прочих геодезических работ, а также для решения споров по установлению границ. Это самая дорогая выписка ЕГРН по-тому, что она включает в себя всю информацию о образовании границ внутри определенного квартала.

Можно ли узнать, кто интересовался недвижимостью

Когда человек выясняет, где взять выписку из ЕГРН на квартиру или дом, он должен понимать, что сведения о недвижимости могут запрашивать другие граждане и организации. Особенно неприятно, если изысканиями занимаются различные кредиторы, в том числе банковские, микрофинансовые фирмы. Они зачастую стараются узнать, какими объектами располагает должник, чтобы оценить перспективы погашения задолженности.

Закон в этом случае на стороне гражданина. Он имеет полное право получить список всех лиц, организаций, которые когда-либо интересовались его собственностью. Причем в виде официального перечня, который в случае необходимости может стать доказательной базой в суде.

Этот документ обязателен к предоставлению при оформлении любых юридических действий с объектом недвижимости. При помощи этого документа вы можете узнать, кто является законным владельцем, есть ли какие-либо ограничения или обременения. Выдает выписку Росреестр.

Выписка из ЕГРН может быть оформлена как в отношении объекта, так и в отношении субъекта. Иными словами, вы можете получить информацию не только о конкретной недвижимости, но и о человеке: например, ее владельце или продавце.

Этот документ требуется при совершении любых сделок с недвижимостью, будь то прямая сделка между покупателем и продавцом или оформление ипотеки. Кроме того, выписка потребуется также в том случае, если вы выступаете в качестве продавца и хотите получить залог. Или же хотите подать исковое заявление в отношении соседа по дачному участку, который каким-либо образом нарушил ваши права. Фактически этот документ подтверждает ваше право распоряжаться любым объектом недвижимости.

Важно помнить о том, что выписка из ЕГРН не обладает четко определенным сроком действия. Тем не менее, данные, предоставленные в этом документе, должны быть актуальными

В большинстве случаев принимают выписки, выданные максимум месяц назад. Однако же в некоторых случаях подойдет даже выписка с годовым сроком.

При оформлении выписки всегда оплачивается госпошлина, размер которой зависит от способа оформления.

Как получить оригинал выписки из ЕГРН, способы

Проанализировав плюсы и минусы того или иного метода получения справки, можно выбрать оптимальный.

МФЦ

Самый распространенный вариант. Хотя считается более долгим. Ведь сотрудникам реестра на выдачу информации после получения запроса отводят всего три дня, МФЦ – до пяти дней. Но, как показывает практика, второй способ все равно удобнее, а зачастую и быстрее.

Чтобы подать документы лично, для начала нужно собрать весь пакет. По необходимости оформить доверенность, взять паспорт, составить заявление на месте или дома.

Пошаговая инструкция, где можно сделать выписку из ЕГРН.

Отправляемся в ближайшее отделение МФЦ. Посмотрите их месторасположение на картах Яндекса или в Гугл.
В электронном терминале выбираем услугу. Вводим фамилию и имя. Если запросит ИНН, достаточно ввести нули. Получаем талон.
Ждем пока на табло загорится цифра, указанная на бумажке.
Подходим к окну и передаем все документы.
Расписываемся за то, что бумаги были приняты и запрос не вызывает нареканий. Листок надо сохранить.
Возвращаемся к назначенному времени, берем талон уже на получение документа.
Дожидаемся вызова и забираем справку.

Как быстро получить выписку из Росреестра

Порядок действий примерно тот же, что и в МФЦ. Но нужно быть готовым, что ждать придется немного дольше.

Регистрируемся в терминале, оплачиваем пошлину и ожидаем, когда нас вызовут. Если не будет хватать каких-то документов или заявление будет заполнено некорректно, второго шанса не дадут. Если вы пропустите свою очередь, то процедуру необходимо начать снова: брать талон и т.д. А времени дается буквально 2-3 минуты. Не подошли к окну – вызовут следующего.

По почте

Пакет документов высылается на адрес подразделения Росреестра. Но есть нюанс: придется заблаговременно оплатить пошлину и прикрепить квитанцию об оплате. Сделать это можно двумя способами – через терминал или удаленно.

Как получить выписку ЕГРН с выездом на дом

На этот случай нужна веская причина: невозможность присутствовать лично, медицинские противопоказания и так далее. В этом случае логичнее воспользоваться формой удаленного запроса. Но есть небольшой нюанс. По онлайн-заявке допускается получить лишь электронную версию документа, а для приобретения бумажной все равно необходимо отправиться в отделение.

Основные условия для выезда сотрудника – это необходимость получить бумагу и невозможность лично за ней отправиться. Кроме того, процедура платная и предоставляется только МФЦ.

Какие документы нужны?

Для получения справки из ЕГРН надо заранее подготовить все необходимые документы. Их полный перечень можно узнать у специалиста.

Обычно требуются такие бумаги:

заявление. Составляется на особом бланке, который можно получить в отделении МФЦ. Рекомендуется заполнять заявку непосредственно на приеме у специалиста. Сотрудник центра поможет правильно указать всю необходимую информацию;
оригинал гражданского паспорта заявителя;
квитанция об оплате государственной пошлины.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Если на подачу запроса или получение выписки из ЕГРН является не собственник недвижимого объекта, а его представитель, тогда придется подготовить нотариально заверенную доверенность.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Как получить выписку ЕГРН через «Госуслуги»

На портале «Госуслуги» выписка ЕГРН называется «онлайн-выписка об объекте недвижимости». В интернете можно встретить название экспресс-выписка об объекте недвижимости. Речь идёт об одном и том же документе.

Чтобы получить онлайн-выписку об объекте недвижимости, на потале «Госуслуги» задайте в поисковой строке соответствующий запрос.

В открывшемся списке выбирайте пункт «Получить онлайн-выписку». Вы перейдёте на страницу, где требуется заполнить личные данные. Если сведения есть на портале, то информацию не надо вносить. Но обязательно проверьте, чтобы данные были актуальными. Готовая выписка придёт в личный кабинет на «Госуслугах».

Обратите внимание, что выписка представлена в трёх форматах:

PDF — документ, который можно открыть и посмотреть без дополнительных ухищрений. Это человекочитаемый документ.
XML — специальный формат для передачи документов, заверенных электронной подписью. Файл можно перевести в читаемый формат через портал Росреестра.
SIG — электронная подпись Росреестра. Можете проверить её подлинность на портале Роскадастра или «Контур.Крипто».

Внимание. Онлайн-выписка имеет юридическую силу только в электронном формате, если отправлена с электронной подписью

Если вы распечатете документ, то его не примут.

В онлайн-выписке есть такие сведения:

Вид объекта и его кадастровый номер.
Адрес.
Площадь.
Назначение и наименование.
Кадастровая стоимость.
Сведения о правах.
Обременение.

Оформление через «Госуслуги»

Зайти на сайт www.gosuslugi.ru и авторизоваться (пройти процедуру регистрации, заполнить личные данные, дождаться их подтверждения);
В каталоге услуг выбрать раздел «Предоставление сведений из реестра недвижимости»;
Нажать «Получить»;
Ввести необходимые данные в форму;
Произвести оплату услуги (безналичным переводом: через телефон, банковскую карту или электронный кошелек).

В зависимости от выбранного способа получения, документ можно будет получить в подразделении регистратора или скачать электронную версию.

Получение справки из ЕГРН на недвижимость может быть реализовано любым заинтересованным лицом. Условием является лишь то, что запрашиваемые сведения должны находиться в общем доступе. На законодательном уровне установлены определенные типы выписок, из формы и содержание.

Где взять выписку из ЕГРН? Чтобы ее получить, необходимо лично обратиться в подразделение Росреестра или МФЦ. Также возможно воспользоваться почтовыми услугами. Многие граждане предпочитают пользоваться интернет-связью для заказа такого рода документации. Это можно осуществить на сайтах Росреестра или госуслуг. Выписка предоставляется в электронном или бумажном формате по желанию заявителя.

Сумма госпошлины, которая оплачивается при оформлении заявления, зависит от типа справки и категории заявителя. Период предоставления бумаги не может превышать 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Это закреплено действующим законодательством.

Заполнение заявки

Чтобы получить услуги Росреестра онлайн, необходимо заполнить заявку на официальном сайте Росреестра или через портал государственных услуг. Заявка предоставляется документу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и содержит информацию о правообладателе или о предмете заявки.

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН

Для заполнения заявки необходимы следующие документы и сведения:

Кадастровый паспорт (документ, который содержит описание объекта недвижимости и его основные характеристики);
Выписка из ЕГРН (документ, подтверждающий государственную регистрацию прав на объект недвижимости).

Заполнение заявки на официальном сайте Росреестра

На официальном сайте Росреестра необходимо:

Зайти на сайт Росреестра и выбрать раздел «Услуги онлайн».
Найти нужную услугу по кадастровому учету или регистрации прав.
Перейти на страницу услуги и нажать кнопку «Заполнить заявку».
Заполнить необходимые поля в заявке, указав информацию о правообладателе и объекте недвижимости.
При необходимости прикрепить сканы документов (например, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН).
Подтвердить правильность заполненной информации и подписать заявку электронной подписью или с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Оплатить услугу и подтвердить платеж.
Сохранить или распечатать подтверждение о приеме заявки.

В случае, если заполненная заявка полностью соответствует требованиям и не содержит ошибок, она будет принята в работу и передана для обработки соответствующим кадастровым органом.

Заполнение заявки через портал государственных услуг

Также можно заполнить заявку на получение услуг Росреестра через портал государственных услуг. Для этого необходимо:

Зайти на портал государственных услуг и найти нужную услугу по кадастровому учету или регистрации прав.
Нажать на кнопку «Получить услугу» и выбрать форму предоставления услуги (например, «Онлайн»).
Заполнить необходимые поля в заявке, указав информацию о правообладателе и объекте недвижимости.
При необходимости прикрепить сканы документов (например, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН).
Подтвердить правильность заполненной информации и подписать заявку электронной подписью или с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Оплатить услугу и подтвердить платеж.
Сохранить или распечатать подтверждение о приеме заявки.

Важно отметить, что для некоторых услуг могут быть дополнительные требования и особенности в процессе заполнения и подачи заявки. Подробная информация о необходимых документах, порядке заполнения и оплаты услуг представлена на официальных сайтах Росреестра и порталах государственных услуг

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписка может быть получена в бумажном варианте в многофункциональных центрах, в отделениях Росреестра, по почте, либо в электронном виде. Сделать запрос на выдачу выписки можно на сайте Росреестра с получением по почте, в ближайшем отделении или в электронном виде.

Стоимость получения выписки: от 300 рублей с физического лица и от 950 рублей с юридического (в бумажном варианте), от 150 рублей с физического лица и 400 рублей с юридического лица (в электронном виде) в зависимости от запрашиваемых сведений. Например, заказ выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде будет стоить гражданину 400 рублей, юридическому лицу 1100 рублей.

На сайте Росреестра можно получить справочную информацию по объектам недвижимости, содержащую множество полезных сведений, в том числе кадастровый номер, кадастровую стоимость, количество собственников, даты регистрации прав, обременения бесплатно.

Получение выписки из ЕГРН на объект недвижимости («общей» + «выписки о переходах прав») является первым шагом при проверке юридической чистоты приобретаемого объекта. Данные документы дают общее представление об объекте, истории переходов прав, оснований права собственности для формирования плана дальнейшего анализа документов (списка запрашиваемых документов у продавца для дальнейшей экспертизы). К сожалению, наличие зарегистрированного Росреестром права собственности продавца и отсутствие обременений не гарантирует того, что оно не будет оспорено в будущем. Поэтому покупатель недвижимости должен оценить всю цепочку переходов прав с точки зрения возможных рисков признания недействительной сделки.

Юридическая фирма “Двитекс” оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, проверке чистоты недвижимости, оформлению документов и регистрации в Росреестре.

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Юридической фирме “Двитекс” включает в себя:

проверку с точки зрения “юридической чистоты” всех сделок, совершаемых с приобретаемой недвижимостью: заказ и анализ расширенной выписки из ЕГРН, проверка документов-оснований, в определенных случаях заказ и анализ архивной выписки из домовой книги, разрешения на строительство, документов на земельный участок и т.д.
проверку зарегистрированных прав и ограничений в отношении недвижимости
проверку информации о продавце: наличие брака, сведений о банкротстве, действительность паспорта, имеющиеся судебные дела, исполнительные производства, которые характеризуют продавца как добросовестного контрагента
проверку дополнительных документов в отношении продавца -юридического лица (наличие согласия на совершение крупной сделки, наличие полномочий у подписанта и т.д.)
полное документальное оформление сделки, в том числе сложных сделок (с альтернативой, ипотекой, материнским капиталом, покупка заложенной квартиры с одновременным переводом долга и т.д.)
сопровождение клиента в банке, при подписании сделки, приемке, иных процедурах
регистрацию перехода права собственности в Росреестре

Как заказать выписку ЕГРН через сайт ДомКлик

Сбербанк активно продвигает сервис для продавцов и покупателей недвижимости – ДомКлик. Он позволяет быстрее найти объект или выставить его на продажу. В основном данный сервис ориентирован на тех, кто хочет приобрести недвижимость в ипотеку от Сбербанка. Но некоторые его возможности интересны и другим категориям пользователей, например, на нем можно просматривать довольно широкий каталог выставленных на продажу объектов.

Для удобства пользователей в прошлом Сбербанк запустил в личном кабинете ДомКлик возможность заказывать выписки из ЕГРН. Услуга предоставлялась за отдельную плату, но она была достаточно небольшой. К сожалению, по непонятным причинам сервис был отключен кредитной организацией. Пока неизвестно, планируется его восстановление в будущем или нет, но возможность использовать его отсутствует уже достаточно давно.

Справка. В ЛК партнеров сервиса ДомКлик – агентов и агентств есть возможность запрашивать выписки.

Как оформить выписку из ЕГРН

Существует три популярных способа, как можно оформить выписку ЕГРН:

через обращение в МФЦ;
онлайн через официальную площадку Росреестра;
обратиться в сторонние организации «сайты помощники».

Через обращение в МФЦ

Обратившись в любое отделение, можно получить электронный или бумажный формат документа. Для этого нужно лично посетить многофункциональный центр, а затем ожидать готовности в течение 5 рабочих дней. Также сотруднику нужно предъявить подтверждение об оплате госпошлины. Ее стоимость определяется в зависимости от объема предоставленных данных.

Если достаточно выписки с простым набором данных, например переход права собственности, понадобиться оплатить 400 рублей, расширенный функционал обойдет в 750 рублей.

Внимание: оформляя электронный формат документа, стоимость справки составит 250-300 рублей. Однако при оформлении срочного запроса, услуга будет стоить 1950 рублей

Также стоит рассчитывать собственное время, поскольку в МФЦ зачастую много людей и время ожидания обслуживания составит примерно 40-50 минут.

Онлайн через официальную площадку Росреестра

Чтобы получить информацию из Росреестра, каждый гражданин должен оплатить установленную госпошлину. Для физического лица стоимости услуги обойдется в 300 рублей, для ООО или ИП цена увеличится в 950 рублей. Для оформления потребуется заполнить электронное заявление, состоящее из 20 пунктов. На практике часто возникают сложности с корректностью заполнения. Сайт может выдавать ошибку.

Обратиться в сторонние организации «сайты помощники»

«Сайты помощники» — это юридические организации, заключившие напрямую сотрудничество с Росреестром. Среди всех представленных вариантов он имеет большое количество преимуществ. Получение выписки ЕГРН можно оформить в течение 1 часа. Максимальные сроки ожидания составляют 3 дня (72 часа).

При получении важно проверить, чтобы документ имел ЭЦП (электронную цифровую подпись). Предварительно рекомендуется уточнить стоимость

Часть сервисов для оформления ЕРГН требуют оплатить от 1000 рублей и выше. Но при стандартном запросе такая цена является завышенной.

Существует один важных нюанс: онлайн площадки имеют сложный пользовательский интерфейс, поэтому придется потратить ни один час, чтобы разобраться, каким образом оформить заявку и произвести оплату.

Сколько стоит оформить выписку из ЕГРН?

Размер государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой информации:

документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, физическому лицу обойдется в 750 рублей, для юридического лица стоимость составит 2200 рублей;
госпошлина за выписку о правах конкретного лица, на имеющейся у него объект недвижимости, составляет 650 рублей;
выписка о признании собственника недееспособным или ограничено дееспособным обойдется в 950 рублей;
за предоставление выписки, содержащей информацию о правоустанавливающих документах на объект жилого или нежилого фонда, взымается плата в 600 рублей для физических лиц и 1700 рублей для юридических.

С полным перечнем сведений из ЕГРН и их стоимостью можно знакомиться на официальном сайте Росреестра. Дополнительная плата за выполнение посреднических услуг МФЦ не взымается.

Внесение оплаты за предоставление сведений из ЕГРН осуществляется только после предоставления платежного документа, имеющего специальный уникальный идентификационный номер начислений. Оплатить государственную пошлину возможно в любом отделении МФЦ путем безналичного расчета.

Как долго готовят документ, и сколько он действителен

Подготовка занимает от трех до пяти дней. Быстрее всего выдача происходит в Росреестре, а также через различные сервисы, выступающие посредниками. Дольше в МФЦ.

Датой выдачи считается момент подписания бумаги получателем, а также время отправки электронной версии в личный кабинет или на почту.

Подведем небольшой итог в форме таблицы:

Вид	Скорость	Стоимость	Удобство
Личное посещение	Нужно прийти на третий день после начального запроса	Оплата только пошлины	Неудобно
Онлайн через «Госуслуги» или МФЦ	От 3-5 суток	Добавляется комиссия	Комфортно, не придется выходить из дома
Почта	3 дня + время доставки	Пошлина и почтовые расходы	Средний уровень
Онлайн через сторонние сервисы	В течение получаса	Высокая стоимость услуг	Наиболее удобный вариант

Получение справки ЕГРН – несложная задача. И зная правильную последовательность действий, выполнить ее сможет каждый.

Заказ справки в офисе Росреестра

Для людей, которые не слишком доверяют электронным системам предложено лично обратиться в отделения Росреестра и заказать справку лично. Уточним, что в этом случае оплата будет немного выше чем при электронном обращении, но и на документе будет стоять мокрая печать.

Для заказа справки нужно совершить следующую процедуру:

заблаговременно оплатить госпошлину в любом удобном отделении банка;
составить заявление по строго установленной форме;
обратиться к специалисту с паспортом и указанными выше квитанцией и заявлением;
в некоторых случаях может потребоваться доверенность или документы, устанавливающие право собственности на недвижимость.

В заявлении указывается собственник недвижимости, адрес и кадастровый номер. В обязательном порядке указывается причина выдачи справки.

После приема документов ваша заявка будет передана в обработку и готовый документ можно будет получить как непосредственно в отделении Росреестра, так и выбрать услугу пересылки по почте. Справка будет готова по истечении 3 дней. При оформлении доставки почтой срок получения справки может достигать 10 дней.

Особое внимание нужно уделить таким моментам, как запрос на предоставление закрытой информации. В таком случае сотрудник организации будет запрашивать документ, наделяющий правом на получение подобной информации

Если таких документов нет, то в выдаче справки будет отказано. При этом оплаченная госпошлина не возвращается. По этой причине, перед тем как делать запрос и оплачивать квитанцию, проконсультируйтесь со специалистом о необходимом пакете документов, для избегания неприятных ситуаций.